小区楼顶防震防雷钢架莫名消失 居民怀疑业委会监守自盗

极目新闻记者 张吉晴

小区楼顶的防震神器不见了，这件事在位于武汉市硚口区的金成世家小区可算是炸开了锅。10月8日，居民黄女士向极目新闻反映，因为金成世家物业管理人员私自拆卸破坏顶楼防震防雷钢结构，而造成顶楼经常异响摇晃。8日，极目新闻记者来到该小区，了解这一事情的真相。

楼顶钢铁穹顶突然不见了

金成世家小区是一处高层住宅小区，共有四个单元。“你看，楼顶上的防震钢架全部都被拆除了，这对于住宅楼来说是多大的安全隐患啊。”居民黄女士指着楼顶对极目新闻记者介绍说。除了黄女士，现场不少居民都表示他们对于拆除防震钢架的事情全然不知，业委会损害了居民的利益。

居民倪先生介绍，此前业委会曾上门告知居民，小区水管要进行管道改造了，楼栋就有施工的声音了，但是大家都以为是水管改造就没多想。但是就在10月3日，居民听到楼顶有很大的噪音。“我们上楼查看才发现，工人正在拆除楼顶上的钢铁穹顶，而且一、三、四单元全部都拆除完了，二单元已拆了一半。”倪先生表示，当居民发现这一情况都蒙了， “我十几年前在购买这个房子的时候，就听说楼顶的钢铁穹顶是专门用来防震防雷，可是这下全拆光了，我们住的房子岂不是很危险？”

居民认为穹顶和房屋的安全息息相关，业委会没有经过业主同意就拆除，是监守自盗，“当天他们把拆除的钢架子搬下来，准备运走时，我们还拦住了，物业答应暂时不会放走运输钢架的车辆，结果当天晚上，该车辆就不见了。”倪先生介绍说。

拆除做法没征求业主意见

“你看，钢架被拆除后，楼顶的水泥墩子都有裂痕了，这多危险啊。”在黄女士的带领下，极目新闻记者来到了4单元的楼顶，现场剩下的是固定钢架的水泥墩子，墙面也有瓷砖脱落的现象，随后记者又来到了2单元的楼顶，这里的钢铁穹顶并未被完成拆除，百余根的槽钢搭建起了穹顶，不少钢柱的表面已经生锈。

那钢铁穹顶为何要被拆除，到底是何人所为？极目新闻记者现场调查发现，原来金成世家小区并没有物业公司，小区内的日常事务都是业委会管理的，“楼顶上的钢铁柱子的确是我们找人拆除的，但是目的是因为钢铁柱子已经老化，随时都有掉下楼的风险。”金成世家业委会副主任瞿永生介绍说。

业委会会计丁华向记者出示了一份对广大业主的告示，上面写明“由于大楼平顶一些乱搭建的铁制框架已腐朽不堪，有倒塌的可能，怕引起不安全的事件，经过上级有关部门检查，有重大安全隐患，要求限期整改。”该公告的落款日期是9月8日，现场的居民纷纷表示，他们并未见过此公告。该公告是否张贴在单元楼以及电梯内，或者在居民网格群内告知？面对记者的追问，瞿永生表示，未曾在其它地方公示。

随后瞿永生又出示了一份报告，报告内写明“广大业主多次提出意见，特向贵部门报告并请给予支持拆除。”瞿永生表示，报告内所提到的上级部门是社区。“我们是经过社区同意才决定拆除的，没有经过业主同意和上门征求意见，这的确是我们错了。”瞿永生说。但针对居民“监守自盗”的质疑，瞿永生解释称，“我们和施工方有个拆除施工协议，上面写明结算方式是用料抵工，拆除的钢架子并没有多余的钱剩下来。”

社区将积极协调解决此事

极目新闻记者和部分居民来到了该小区所属的六角社区，社区书记万欢解释称，由于自己刚上任，目前正处于交接状态，“我之前听网格员汇报过情况，他们也去小区内了解过，但是由于居民情绪比较激动，大家的诉求也不统一，因此没有较早地介入此事。”

业委会是否得到了社区的批准进行钢铁穹顶拆除？对此，万欢表示，小区内的大修大拆都要询问居民的意见，要上门让居民填写意见表，社区见到意见表后才会考虑是否批准事项，但是社区并没有收到过业委会的相关文件，社区也没有做出过相关批复。

“我建议居民可以先选出代表，收集下居民的诉求，然后我们协调业委会和居民代表进行协商，看如何进行修复。”万欢表示，现在最主要的问题是保障居民的住房安全，钢铁穹顶的拆除是否会存在安全隐患，需要专家进行审核，但是可以肯定的是，业委会拆除钢铁穹顶的做法并没有征求居民的意见，已经违反了相关程序。下一步，将积极协调，妥善解决此事。

来源：极目新闻